В д. Паздерино Фроловского сельского поселения Пермского района будет осуществлено комплексное развитие незастроенной территории. Соответствующее распоряжение Правительства Прикамья о комплексном развитии незастроенной территории в д. Паздерино ранее подписал губернатор Дмитрий Махонин. Об этом сообщила министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности региона Лариса Ведерникова на площадке Камского форума недвижимости во время пленарного заседания, посвященного вопросу комплексного развития территорий (КРТ).
Отметим, КРТ предполагает создание благоприятных условий для обновления городской среды при правовом регулировании освоения территорий. Такой подход позволяет заранее проанализировать потребность территории застройки в дорогах, социальной инфраструктуре, парках и скверах, спортивных объектах, а полученные результаты учесть при планировании строительства на конкретных земельных участках.
Ранее глава региона Дмитрий Махонин отмечал, что комплексное развитие территорий один из способов увеличения объемов строительства: Региону надо совершить прорыв в реализации механизма комплексного развития территорий. Это эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию целых микрорайонов с привлечением федеральных средств, создавать для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой инфраструктурой.
Напомним, в конце 2020 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ в части комплексного развития территорий. Поправки позволяют применять подход КРТ для территорий жилой и нежилой застройки, а также развивать незастроенные площадки и те, что находятся в частной собственности. Инициировать реализацию проектов комплексного развития территорий могут и органы власти, и собственники земельных участков. Законодательство дает возможность для каждого региона разработать собственные подходы для реализации проектов КРТ. В Пермском крае в прошедшем году были приняты нормативно-правовые акты, которые регулируют реализацию этих нововведений. Д. Паздерино один из населенных пунктов Прикамья, к развитию территории которого будет применен комплексный подход.
В краевом Минимущества пояснили, что незастроенная территория в д. Паздерино располагается в границах земельного участка площадью 3,78 га и находится в государственной собственности Пермского края. В настоящее время объектов капитального строительства на этом земельном участке нет.
Распоряжением Правительства на сегодня определены основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ. Среди них блокированная жилая застройка, деловое управление, магазины, предоставление коммунальных услуг и административные здания организаций, предоставляющих такие услуги, а также улично-дорожная сеть и благоустройство территории.
Сейчас осуществляется подготовка конкурсной документации для проведения торгов на право заключения договора о КРТ в этой территории. До конца марта документация будет опубликована и ознакомиться с ней можно будет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте регионального Минимущества www.migd.permkrai.ru. По данным специалистов ведомства, проведение процедуры торгов запланировано на второй квартал текущего года. Предельный срок реализации решения о КРТ пять лет с момента заключения такого договора.
Добавить комментарий