Пермское время
07:01
Понедельник, 21 Апреля
Курсы валют
сегоднязавтра
92.22 92.22
81.14 81.14

Жители Прикамья смогут использовать механизм эскроу-счетов при строительстве частных домов

13:5205.03.2025 16+ 2636 18+
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку, сказал вице-премьер.

Напомним, на недавней встрече с губернатором Прикамья Дмитрием Махониным вице-премьер подчеркнул, что надо держать хороший темп по вводу жилья, причем сделать акцент на индивидуальном жилищном строительстве, так как многие люди хотят жить в собственном доме.

В прошлом году в Пермском крае построили 1 ,7 млн кв м жилья, при этом объемы индивидуального жилищного строительства составили 1 млн 160 тысяч кв метров.

Счета эскроу обеспечат сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.

Как отмечают аналитики ДОМ.РФ, благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится.

Добавим, что строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц. В то же время строительные организации должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства сведения о себе, строящихся ими жилых домах, заключённых договорах подряда и банке, через который проходят эскроу-счета клиентов.

Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов важный шаг в сторону развития рынка ИЖС. С введением этого механизма отношения между заказчиком и застройщиком при строительстве индивидуальных домов станут проще, прозрачней и надежней, отметили в Минстрое региона.

Эскроу-счет это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.
Рекламный баннер 990x90px banstati

Добавить комментарий

Также по теме:
× Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.